凤凰彩票大厅-welcome大湾区和她的伙伴们① 上海杨浦滨江“遇见”广州聚龙湾

　　习在参加十四届全国人大三次会议江苏代表团审议时强调✿✿ღ◈，圆满实现“十四五”发展目标✿✿ღ◈，经济大省要挑大梁✿✿ღ◈。

　　湾区“友”约✿✿ღ◈，城市连线✿✿ღ◈，共话挑起高质量发展大梁✿✿ღ◈。今日起✿✿ღ◈，广州日报推出《湾区“友”约》全媒体系列报道✿✿ღ◈，搭建一座云端“会客厅”✿✿ღ◈，由粤港澳大湾区代表城市对话京津冀✿✿ღ◈、长三角等区域代表城市✿✿ღ◈，聚焦推动高质量发展的小切口话题✿✿ღ◈，谈经验✿✿ღ◈、讲案例✿✿ღ◈、亮思路✿✿ღ◈，从大湾区和她的伙伴们一场场“双向奔赴”和“互动连线”中✿✿ღ◈，讲述粤港澳大湾区和各区域间协同联动✿✿ღ◈、创新发展的生动实践✿✿ღ◈，助力凝聚起高质量发展的强大合力✿✿ღ◈。

　　工业遗产作为城市的符号✿✿ღ◈，如镜像般折射出一座城市工业发展的历史脉络✿✿ღ◈，其传承✿✿ღ◈、保护与活化正在成为城市发展的新议题✿✿ღ◈。在上海✿✿ღ◈，杨树浦地区卸去厚重的工业铁甲✿✿ღ◈，从老工业基地向创新策源地轻装转型✿✿ღ◈。从“近江不见江”的“工业锈带”✿✿ღ◈，到充满工业美学和硬核浪漫的“生活秀带”✿✿ღ◈，华丽转身的杨浦滨江如今已经成为上海市民citywalk必打卡的路线之一门神和毕加索✿✿ღ◈。

　　而在广州荔湾区的聚龙湾✿✿ღ◈，一场关于城市更新✿✿ღ◈、文化传承与国际化都市建设的深度试验也正在展开✿✿ღ◈，这片流淌着工业记忆的土地上✿✿ღ◈，即将落成全新的商业地标与科创总部✿✿ღ◈，以文商赋能产业升级✿✿ღ◈。

　　从黎平路进入杨树浦路后从东往西走✿✿ღ◈，最先映入眼帘的是几个高高耸立✿✿ღ◈、挂满锈迹的大油罐✿✿ღ◈，扑面而来的工业风✿✿ღ◈，这里就是改造后的油酷艺术公园✿✿ღ◈。公园的前身是1930年建造的上海亚细亚火油公司仓库✿✿ღ◈，改造后的公园保留了巨型油罐和管线装置✿✿ღ◈，给每一个入园游客带来十足的视觉冲击✿✿ღ◈，同时保留的钢构架✿✿ღ◈、阀门等工业遗存✿✿ღ◈，又融合了当代艺术设计✿✿ღ◈，游客置身其中✿✿ღ◈，仿佛穿越到百年前的工厂✿✿ღ◈。

　　杨浦滨江位于黄浦江岸线东段✿✿ღ◈，是中国近代工业的摇篮✿✿ღ◈。不仅工业门类齐全✿✿ღ◈，有糖厂✿✿ღ◈、烟草厂✿✿ღ◈、毛条厂✿✿ღ◈、船厂等✿✿ღ◈，中国最早的机械造纸厂✿✿ღ◈、最早的现代化自来水厂✿✿ღ◈、远东最大火力发电厂等也都诞生于此✿✿ღ◈。自中华人民共和国成立后至上世纪80年代的30多年里✿✿ღ◈，杨树浦工业每年所创造的利税占上海全市的1/6✿✿ღ◈，占全国的1/36✿✿ღ◈。然而✿✿ღ◈，到了上世纪90年代✿✿ღ◈，伴随产业结构调整✿✿ღ◈，杨浦滨江沿岸的老工业遗存陆续“退休”✿✿ღ◈，从杨树浦路往南到黄浦江边不过就两三百米的距离✿✿ღ◈，在很长一段时间里✿✿ღ◈，空置的土地和废旧的厂房成为了附近居民“近江不见江”的巨大屏障✿✿ღ◈。

　　2016年8月✿✿ღ◈，上海启动黄浦江两岸公共空间贯通工程✿✿ღ◈，在重点开发的杨浦滨江南段5.5公里岸线幢历史保护建筑——它们是上海近代工业史的一张地图✿✿ღ◈，记录着老工业城区的历史记忆和转型轨迹✿✿ღ◈，也是“世界仅存的最大滨江工业带”✿✿ღ◈。怎么改才能实现将黄浦江滨江岸线打造成世界一流岸线的目标✿✿ღ◈，成为摆在建设者们面前最大的问题门神和毕加索✿✿ღ◈。

　　“一方面✿✿ღ◈，要把封闭的‘工业岸线’变成一个开放的✿✿ღ◈、共享的✿✿ღ◈、市民能够充分享受的‘生活岸线’✿✿ღ◈；另一方面✿✿ღ◈，也希望通过设计和建设✿✿ღ◈，把这个区域原来的特色和文化延续下来✿✿ღ◈。”上海杨浦滨江投资开发（集团）有限公司规划土地部首席工程师徐进说✿✿ღ◈。

　　如今✿✿ღ◈，杨浦滨江保留了66幢工业遗存✿✿ღ◈，同时✿✿ღ◈，原来每个厂之间的围墙也或多或少地保留了下来✿✿ღ◈，上面写着厂名和年代✿✿ღ◈，让每个场地能讲述自己的故事✿✿ღ◈。

　　有着137年历史的杨树浦水厂✿✿ღ◈，曾是杨浦滨江贯通的最大断点✿✿ღ◈，至今仍承担着上海四分之一的供水任务✿✿ღ◈。由于不能从建筑内部穿过✿✿ღ◈，建设人员就在水厂外架起一座亲水栈桥✿✿ღ◈，既保护了历史建筑✿✿ღ◈，也为市民打造了一段难得的绝佳景观临江通道✿✿ღ◈。远处就是标志性的东方明珠等上海“三件套”✿✿ღ◈，小孩的嬉笑声✿✿ღ◈、路跑者的脚步声和轮船的汽笛声✿✿ღ◈、江鸥的啼鸣声一唱一和✿✿ღ◈，人与自然和谐共生在此刻得以具象化✿✿ღ◈。

　　宽阔的沿江步道✿✿ღ◈，充足的露天椅凳✿✿ღ◈，涵盖党群服务站✿✿ღ◈、咖啡馆✿✿ღ◈、艺术空间✿✿ღ◈、博物馆和时尚中心等丰富的空间形态✿✿ღ◈，让游客漫步杨浦滨江有了更多选择✿✿ღ◈，也让杨浦滨江打造“发展秀带”有了更多可能✿✿ღ◈。

　　从“工业锈带”转身为“生活秀带”后✿✿ღ◈，杨树浦路两旁✿✿ღ◈，绵亘的工业遗存找到了全新的“打开方式”✿✿ღ◈。随着头部企业的入驻✿✿ღ◈，上下游产业链企业随之而来✿✿ღ◈，从数字经济✿✿ღ◈、绿色航运✿✿ღ◈、海洋科研创新到新能源✿✿ღ◈，杨浦滨江正在形成强大的聚合效应✿✿ღ◈。

　　记者从上海杨浦滨江企业服务有限公司获悉✿✿ღ◈，杨浦滨江目前已吸引美团✿✿ღ◈、抖音凤凰彩票大厅-welcome✿✿ღ◈、中交集团✿✿ღ◈、中节能等30多家头部企业✿✿ღ◈、商业品牌及生活综合体入驻✿✿ღ◈。2024年✿✿ღ◈，中交集团上海总部完成竣工验收✿✿ღ◈；2025年✿✿ღ◈，中节能·上海首座将竣工✿✿ღ◈；美团上海科技中心✿✿ღ◈、哔哩哔哩新世代产业园✿✿ღ◈、抖音集团上海滨江中心将于2026年后陆续建成投入使用✿✿ღ◈。

　　杨浦滨江南段核心区凤凰彩票大厅-welcome✿✿ღ◈，在线新经济“总部秀园”商办项目正如火如荼建设✿✿ღ◈，总投资额达1000亿元✿✿ღ◈。目前✿✿ღ◈，杨浦正发挥“科技创新+数字经济”“大学+大厂”特色优势✿✿ღ◈，构建以数字经济为核心主导的“1+2+3+4”创新型现代化产业体系✿✿ღ◈，持续打响“杨数浦”品牌✿✿ღ◈，区数字经济企业超8000家门神和毕加索✿✿ღ◈，数字经济已成杨浦贡献度最大产业✿✿ღ◈。2024年✿✿ღ◈，杨浦软件和信息服务业营收达3259.3亿元✿✿ღ◈，规模占上海全市近五分之一✿✿ღ◈。

　　近年来✿✿ღ◈，杨浦区秉持“三重三赋能”策略✿✿ღ◈，以“全方面摸底✿✿ღ◈、全要素保护✿✿ღ◈、全方位赋能✿✿ღ◈、全周期管理✿✿ღ◈、全民性参与”的“五全工作法”对文物建筑和工业遗产实施大规模保护利用✿✿ღ◈，推动文物建筑和工业遗产“重现风貌✿✿ღ◈、重塑功能✿✿ღ◈、重赋价值”✿✿ღ◈。一系列举措打通市民“近江不见江”的难点堵点✿✿ღ◈，促使工业岸线向生活✿✿ღ◈、生态✿✿ღ◈、创新岸线转型✿✿ღ◈。

　　杨浦滨江在推进文物保护利用过程中主要形成了“顶层设计✿✿ღ◈、机制创新”“整体保护✿✿ღ◈、分类利用”“共治共享✿✿ღ◈、多元保障”三个经验✿✿ღ◈，其中✿✿ღ◈，“五全工作法”等相关理念凤凰彩票大厅-welcome✿✿ღ◈，工业遗产档案资料抢救✿✿ღ◈、工人集体记忆保护等创新举措凤凰彩票大厅-welcome✿✿ღ◈，作为重要内容纳入《保护传承工业遗产的上海杨浦联合倡议》✿✿ღ◈，具有标志性意义✿✿ღ◈。

　　荔湾白鹅潭✿✿ღ◈，珠江后航道西岸✿✿ღ◈，备受关注的聚龙湾改造项目主体尚在改造施工中✿✿ღ◈。走在600多米长的滨江碧道示范段上✿✿ღ◈，一边是“白鹅潭阔水连天”的滨水岸线✿✿ღ◈，一边是龙门吊轨道的工业遗迹✿✿ღ◈。作为广州推动珠江沿岸高质量发展打造的12个滨江高端产业园之一✿✿ღ◈，经过三年多改造的聚龙湾正在逐步掀开面纱✿✿ღ◈。

　　聚龙湾项目✿✿ღ◈，总占地1.6平方千米✿✿ღ◈，这里曾以“花乡”“水乡”闻名于世✿✿ღ◈，区域内现存的聚龙村✿✿ღ◈、招村✿✿ღ◈、大冲口涌✿✿ღ◈，仍保留着典型的岭南聚落特征✿✿ღ◈。自1843年广州开埠以来✿✿ღ◈，优良的航运条件与靠近“十三行”的地理位置✿✿ღ◈，吸引了大量的外国船只在此停泊✿✿ღ◈。上世纪50年代✿✿ღ◈，这里集聚了广州造船厂凤凰彩票大厅-welcome✿✿ღ◈、协同和机器厂等一批工业企业✿✿ღ◈，机器轰鸣与珠江潮声交织✿✿ღ◈，见证着广州工业文明的辉煌篇章✿✿ღ◈。

　　伴随市区产业“退二进三”工作✿✿ღ◈，在优化城市空间布局的过程中✿✿ღ◈，工厂逐步外迁✿✿ღ◈，留下斑驳的厂房与沉默的码头✿✿ღ◈。如何让这片土地重新焕发生机✿✿ღ◈，成为广州城市更新的一个重要命题✿✿ღ◈。2021年3月✿✿ღ◈，在当年的广州国际投资年会荔湾区专场上✿✿ღ◈，聚龙湾以产城融合先行示范区的形象亮相✿✿ღ◈，项目的更新改造引发各方关注✿✿ღ◈。

　　如何在改造过程中✿✿ღ◈，留住城市的记忆？聚龙湾在更新思路上强调“原址保留”✿✿ღ◈，将原有建筑✿✿ღ◈、材料与改造后的场地空间形成时空互动✿✿ღ◈。同时✿✿ღ◈，以“绣花功夫”修缮传统风貌建筑✿✿ღ◈，保护传承大冲口涌及周边古树等历史环境要素✿✿ღ◈。在生态打造上✿✿ღ◈，将以“生态筑基✿✿ღ◈、文商赋能✿✿ღ◈、产城融合”为核心✿✿ღ◈，打造绿色低碳滨水示范区✿✿ღ◈。

　　作为片区的首个改造项目✿✿ღ◈，聚龙湾展示中心是由建于上世纪50年代初期的仓库区——冲口仓活化利用而来✿✿ღ◈，通过钢结构玻璃幕墙的设计扩展使用空间✿✿ღ◈，将四个仓库融为一体✿✿ღ◈，冲口仓本身化身为展厅的“陈列品”✿✿ღ◈，其“三纵一横”的空间结构✿✿ღ◈，木桁架屋顶✿✿ღ◈、人字山墙均悉数保留✿✿ღ◈。改造后✿✿ღ◈，冲口仓变身为复合型城市展厅✿✿ღ◈，屡获国际设计类大奖✿✿ღ◈。改造冲口仓时拆除的建筑外墙成为仓前广场铺装的红砖来源✿✿ღ◈，拆除的木梁✿✿ღ◈，被加工成为滨江平台的木座椅✿✿ღ◈，坐拥一线江景的景观位则是由场地内原有的防汛墙改造而成✿✿ღ◈，这里正变身为城市慢行亲水岸线✿✿ღ◈。“修旧如旧✿✿ღ◈、新旧共生”的城市更新模式✿✿ღ◈，正是广州近年来探索的“绣花式更新”的延续✿✿ღ◈。

　　从地铁11号线大冲口站C口出来✿✿ღ◈，是涌口电排站的活化空间✿✿ღ◈。鹤洞公社涌口电排站建于1962年✿✿ღ◈，是人民公社时期重要的水利建筑✿✿ღ◈。该空间在今年初完成活化修缮✿✿ღ◈，由大冲口历史人文展和咖啡馆组成✿✿ღ◈，目前已对公众开放✿✿ღ◈。大冲口历史人文展规模不大门神和毕加索门神和毕加索✿✿ღ◈，内容设计却十分精巧✿✿ღ◈。大门口矗立着三台绿色的立式轴流泵机✿✿ღ◈，还原了电排站当年机器轰鸣✿✿ღ◈、运转排涝的历史✿✿ღ◈。顺着河道流向设计的动线✿✿ღ◈，沿岸景观仿佛述说着聚龙湾的历史✿✿ღ◈：聚龙古村邝氏家族在这里开创了广东最早的房地产开发模式✿✿ღ◈；清代文学家招子庸的《粤讴》曾风靡一时✿✿ღ◈，堪称“顶流”✿✿ღ◈；生菜会等民俗活动重现岭南风情……大冲口涌边✿✿ღ◈，古老的屋檐下溢出咖啡香气✿✿ღ◈，街坊坐在榕树下的长椅上休息✿✿ღ◈，“桥街水市✿✿ღ◈，船埠码头”✿✿ღ◈，胜景再现✿✿ღ◈。未来✿✿ღ◈，片区将联动协同和机器厂✿✿ღ◈、日清仓等10处历史建筑✿✿ღ◈，打造“工业遗址+艺术展厅+商业街区”复合空间✿✿ღ◈。

　　作为广州市首个实践全周期管理的城市更新项目✿✿ღ◈，聚龙湾力图使滨水休闲带与高端商业形成有机联动✿✿ღ◈，为广州建设国际消费中心城市提供有力支撑✿✿ღ◈。今年1月✿✿ღ◈，聚龙湾湾区首发中心封顶✿✿ღ◈，即将启动全球招商✿✿ღ◈，聚焦科技✿✿ღ◈、文化✿✿ღ◈、商业融合✿✿ღ◈，吸引创新企业入驻✿✿ღ◈，产业引擎蓄势待发✿✿ღ◈；今年底✿✿ღ◈，滨水商业的首期将会开放✿✿ღ◈，片区商业氛围即将激活✿✿ღ◈。珠江之上门神和毕加索✿✿ღ◈，一场关于历史码头与未来港湾的双重叙事正在进行✿✿ღ◈，一幅融合“商业+产业+文化+生态”的全新岭南城市图景正在展开✿✿ღ◈。

　　立足粤港澳大湾区✿✿ღ◈，广州聚龙湾太古里项目将致力于构筑一个集高品质✿✿ღ◈、在地文化✿✿ღ◈、自然生态于一体的世界级滨水中央活力汇聚区✿✿ღ◈，吸引国际高端品牌和新兴消费业态入驻✿✿ღ◈，成为广州消费经济的重要增长点✿✿ღ◈。依托荔湾的历史文化资源✿✿ღ◈，全流程贯彻可持续理念✿✿ღ◈，在保护提升城市生态系统的同时✿✿ღ◈，为消费者传递零售新活力✿✿ღ◈，开启全新生活体验篇章✿✿ღ◈。

　　白鹅潭商圈“龙头核心牵引✿✿ღ◈，沿江多点开花”的黄金商业岸线布局正加速成形✿✿ღ◈，未来将进一步在国际品牌资源的集聚✿✿ღ◈、高品质消费场景的打造等方面✿✿ღ◈，为建设国际消费中心城市✿✿ღ◈、推动珠江沿岸高质量发展凤凰彩票大厅-welcome✿✿ღ◈、奋力打造广州老城市新活力典范贡献力量✿✿ღ◈。

　　上海优德达城市设计咨询有限公司从2015年开始参与杨浦滨江老工业基地的更新✿✿ღ◈。这一系列城市更新的经验基于富有历史特征的公共空间的建构✿✿ღ◈、人文特色和绿色可持续理念的全过程应用✿✿ღ◈、对于新兴产业需求的理解和呼应✿✿ღ◈，成功地激活了地区活力✿✿ღ◈，提升了空间品质✿✿ღ◈，吸引了创造性人才和企业的集聚✿✿ღ◈，持续地推动都市新兴产业的集聚和转型发展✿✿ღ◈。

　　在城市更新过程中✿✿ღ◈，要平衡好利用好社会和市场的力量✿✿ღ◈，同时也要认识到城市更新是一个过程✿✿ღ◈，肯定要适时局部更新✿✿ღ◈。作为高能级城市✿✿ღ◈，上海和广州面对着许多共同的挑战✿✿ღ◈，可持续发展是城市更新中必须考虑的问题门神和毕加索✿✿ღ◈。

　　在更新过程中✿✿ღ◈，聚龙湾项目打开了两个极为宝贵的想象空间✿✿ღ◈：第一✿✿ღ◈，广州老城区“工改居”这种以房地产开发为主的改造模式的成功案例较多✿✿ღ◈，而聚龙湾项目所走的“工改工”✿✿ღ◈，即产业对产业的路线则起到了先导示范作用✿✿ღ◈。对广州而言✿✿ღ◈，可以有效地依托核心城区的高要素浓度✿✿ღ◈，例如大学研究机构✿✿ღ◈、电力服务等✿✿ღ◈，引导中小机构进入创新领域✿✿ღ◈，从而提升城市的产业新动能✿✿ღ◈；第二✿✿ღ◈，不同于广州多条沿江道路的绿化带设计✿✿ღ◈，聚龙湾的滨江碧道是亲近水岸的✿✿ღ◈，当水岸的宜人性与历史感交融凤凰彩票大厅-welcome✿✿ღ◈，不仅将呈现出独一无二的滨水场所魅力凤凰彩票大厅-welcome✿✿ღ◈，更会激发创作和创新的热情✿✿ღ◈。凤凰彩票首页凤凰彩票✿✿ღ◈，购彩中心-购彩大厅凤凰彩票官方网站✿✿ღ◈，